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A - PREMESSA

In data 30/04/2005 venne redatta da questo Ufficio la relazione di stima del valore di mercato delle aree fabbricabili ai fini dell’imposta comunale sugli immobili. Detta perizia venne confermata per l’anno 2006 con alcune specificazioni di dettaglio e approvata dalla G.C. con atto n. 63 del 10/03/06 rettificata con atto n. 103 del 21/04/06.

Confermata per l’anno 2007 e 2008 sia nei contenuti che nella determinazione dei valori con alcune specificazioni, dettate dall’applicazione degli stessi nel corso dell’anno 2006 e approvate dalla G.C. rispettivamente con deliberazione n. 103 del 21/04/06, n. 50 del 09/03/07 e n. 50 del 07/03/08.

B – DETERMINAZIONE VALORI

Considerata la contingente attuale situazione di stasi e di crisi del mercato edilizio nel quadro della più ampia situazione nazionale, si ritiene dover confermare per l’anno 2009 i valori stabiliti per l’anno 2008 che vengono riepilogati al successivo punto “C”.

C – VALORI DELLE AREE PER ESERCIZIO 2009

LOCALITA’

ZONA TERRITORIALE OMOGENEA

INDICE EDIFICABILITA’

VALORE DELLE AREE AL MQ.€/mq.

CENTRO STORICO

A – CENTRO STORICO

/

0,00

ZONE POTENZIALMETE INSTABILI E SOGGETTE AD ALLUVIONE

-------

/

0,00

Zona di completamento

B – COMPLETAMENTO

B – COMPLETAMENTO LOC. VALLONE

3,00 MC/MQ

1,48MC/MQ

110,00

56,00

San FRANCESCO

C1 - C2

1,5 MC/MQ

70,00

San FRANCESCO

C2 NUOVA ESPANSIONE

1,2 MC/MQ

65,00

BRUNORIA

C3 NUOVA ESPANSIONE

0,90 MC/MQ

60,00

POGGIO

C4 NUOVA ESPANSIONE

0,90 MC/MQ

10,00

POGGIO

C5 NUOVA ESPANSIONE

0,40 MC/MQ

13,00

TUFO

C6 NUOVA ESPANSIONE

0,90 MC/MQ

26,00

MAUSOLEO

C7 NUOVA ESPANSIONE

0,90 MC/MQ

60,00

BOSCHETTO

C8 NUOVA ESPANSIONE

0,40 MC/MQ

26,00

ZONA PEEP

C9 NUOVA ESPANSIONE

0,40 MC/MQ

10,00

LOC. CARNECOTTA

LOC. PONTESODO

D1 ZONA INDUSTRIALE

 

120,00

LOC. CARNECOTTA

D2 AREA ARTIGIANALE

1,00 MC/MQ

35,00

LOC. MADONNA

DELLE MOSSE

D’2 AREA ARTIGIANALE

COMPARTO A e B

1,00 MC/MQ

30,00

LOC. MADONNA

DELLE MOSSE

D2 AMPLIAMENTO

AREA ARTIGIANALE

1,00 MC/MQ

23,00

AGRICOLE

E – ZONE AGRICOLE

0,01 MQ/MQ

1,00

AREE PER IMPIANTI

D’INTERESSE GENERALE

F1

------

5,00

SERVIZI PRIVATI AD USO PUBBLICO

F2

0,25 MC/MQ

0,50 MC/MQ

31,00

SERVIZI TECNOLOGICI

F3

--------

5,00

INSEDIAMENTI NEL TERZIARIO

F4

1,5 MC/MQ

41,00

PARCO PUBBLICO

G1

--------

5,00

VERDE PRIVATO

G1 bis

--------

5,00

ZONA SPORTIVA

G2

--------

5,00

ZONA TERMALE

 

0,75 MC/MQ

70,00

ZONA DEPOSITO CARBURANTI

 

1,5 MC/MQ

(non utilizzabile)

0,00